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永州首例“当事人协商定价”房产网络开拍
来源:法院  时间:2018年06月13日   作者:谭鑫  周友红   责编:杨坤
 

  红网零陵站讯(通讯员 谭鑫 周友红)6月12日,永州市零陵区人民法院在京东司法拍卖平台以当事人协商价为起拍价,推送拍卖价值约3500万的一栋房产。这是该院在今年司法拍卖中起拍价最高的案件,也是自省高院下发《关于规范网络司法拍卖起拍价确定工作的指导意见(试行)》以来,在全市首次以“当事人协商定价”作为网拍价的案件。

  该案被执行人杨某此前共有2800万余元债务未偿还。法院依法对杨某的银行、房产、工商等财产情况进行查询后发现,其名下仅有一栋房产可供执行,便依法查封了房产,且依法对杨某发布限制高消费令,并将其列入失信被执行人名单。

  2018年5月26日,15名申请执行人和被执行人杨某在法院协商司法拍卖起拍价,承办此案的执行法官在介绍了拍卖房屋的坐落位置、建筑面积、办证情况等后,15名申请执行人逐一提出起拍价。考虑到执行人急需这笔执行款,而网络拍卖的起拍价格需要以评估价格作为参考,必须委托评估公司进行评估,评估过程通常需要耗费几个月的时间,经法院协调,被执行人杨某与15名申请执行人达成一致,均同意以3500万元为拍卖标的房产的司法拍卖起拍价。通过“当事人协商定价”机制不仅提高了执行效率,也为当事人节省了高昂的评估费用。据悉,本次网拍将为当事人节省评估费等各项费用20万元。

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