蒋家大院共有两个明代古院落，根据山势和垌中愚溪水流向，两院分别称为上院和下院，都是坐西朝东的方向。

南院为上院，俗称高头院子。上院虽然规模较小，现存7栋古民居。根据民国《蒋氏宗谱》记载，蒋氏彦祯公，庠生，“明景泰七年三月十五日，由永城内移居西乡三坵田，筑立宅”。彦祯公为元朝蒋氏始祖万三郎第六代孙，根据这一记载，蒋彦祯公即为蒋家大院创始人，创建蒋家大院的时间为明代宗景泰七年（1456），建造年代比下院早165年。上院建造年代距今已有560多年，经560余年的风霜雪雨，依然保存较完好，令人惊奇。

蒋家大院。

北院为下院，俗称底下院子，又叫新屋里。下院较上院规模稍大，保存更完整。下院实为彦祯公的第十代孙蒋步云的祖父建造，蒋步云生于明天启四年（1624），死于康熙二十八年（1689）。由此推算，蒋家大院下院应建于明天启初年，距今有约400年的历史。该院落建成后，一直为蒋氏家族居住，生息繁衍。直到解放后，才有部分异姓居民进住。民国三年，南侧两间后横屋扩建，1956年，正堂屋顶梁更换。1960年，后堂屋南侧横屋曾被烧毁。